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Caractéristiques :
| Mandat numéro : | 44797DHI1792 |
| Transaction : | vente |
| Type : | maison |
| Ville : | mortagne au perche |
| Prix : | 289000 € |
| Surface : | 110 m² | | Pièces : | 5 | |
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Description :
Maison de 5 pièces pour 110 m² au prix de 289000 €*
A 2 heures du centre de Paris, et à 8 minutes de Mortagne au Perche, situé à proximité d'une route départementale sans être trop passagère, je vous propose ce charmant Corps de Ferme de 110 m2 sur un terrain de 1hectare900 avec vue imprenable sur la campagne ..
Ce bien se compose d'une pièce à vivre de 37 m2 avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et équipée de 16 m2, d'un couloir desservant 1 chambre de 26 m2, d'une belle salle d'eau avec douche, d'un wc séparé, d'une buandrie, une autre chambre accessible depuis l'entrée.
Vous n'avez pas assez de 2 chambres ? vous pouvez y créer des chambres supplémentaires et pourquoi pas des chambres d'hôtes puisque ce corps de ferme dispose de diverses entrées indépendantes.
Des aménagements supplémentaires sont possibles également grâce aux greniers aménageables.
D'un côté de la maison, vous trouverez une ancienne chapelle ainsi que des anciennes étables et de l'autre côté, un atelier, et des anciennes écuries.
Côté verger, vous pourrez savourer vos fruits de saison (prunes, pêches, cerises, noix, pommes, poires etc ...)
Côté dépendances, un abri pour animaux, un chenil clos, deux hangars et une grange de plus de 55 m2 avec grande hauteur sous plafond vous permettra de stocker tout ce que vous désirez.
Un puits est présent sur la propriété et en état de marche (pompe ok).
Côté technique : absence de chauffage central, actuellement la cheminée et des radiateurs d'appoint font office de chauffage.
Assainissement par Fosse Septique , les huisseries sont en double ou triple vitrage !
Envie de restaurer ? N'hésitez pas, laissez vous tenter et tombez sous le charme de l'endroit ... Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0685729003 ou par email i.gaudre@drhouse.immo.
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| BILAN ENERGETIQUE | CONSOMMATION ENERGETIQUE en KWh/m²/an
 | | <51 | | 51 à 90 | | 91 à 150 | | 151 à 230 | | 231 à 330 | | 331 à 450 | | > 450 |
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|  | EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE en Kg/m²/an
 | | <6 | | 6 à 10 | | 11 à 20 | | 21 à 35 | | 36 à 55 | | 56 à 80 | | > 80 |
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Agence :
Gaudré Isabelle - Drhouse-immo
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